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1、抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入陵水房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押住宅的房龄（从住宅竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
3、所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证；
4、陵水抵押的住宅面积在30平以上,价值有成长的空间.
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1、金额：出于商业目的（房产抵押借资）,通常最多可以申请陵水房产评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据陵水房产借资银行政策和借资人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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适用房产助学贷款,适用现房抵押应急贷款,公司房屋贷款,公司住房抵押经营贷款,商品房本抵押资金周转贷款等现房贷款企业资料（现房经营贷款需要）
1、现房贷款企业名下资产、经营场地的租赁合同等
2、贷款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等
3、陵水个人或者企业的征信报告
4、陵水抵押现房贷款共有现房权人的同意书并签字或盖章
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